A região Norte de Goiânia deixou de ser periferia no mapa e virou uma das áreas mais disputadas da capital. O motor dessa virada tem nome: o Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás (UFG), o maior campus da universidade, que concentra milhares de alunos, professores e servidores todos os dias.
Onde circula gente, circula demanda por moradia. E é exatamente aí que entra o Parque Universitário (Reserva Universitária), loteamento ao lado do campus, em Goiânia.
Por que a região Norte está em alta
- É apontada por veículos do setor como a nova fronteira de expansão imobiliária de Goiânia, com lançamentos acompanhando o crescimento da cidade.
- A proximidade com a UFG cria uma demanda reprimida de moradia estudantil — aluguel que raramente fica vago em região de universidade.
- Infraestrutura urbana chegando: comércio, serviços e vias ligando o Norte ao resto da capital.
O que é o Parque Universitário
- 528 lotes de 270 a 533 m², residenciais e comerciais.
- Lotes a partir de R$ 234.900.
- Parcelas a partir de cerca de R$ 1.208/mês (no plano com balões anuais).
- Entrada parcelada: R$ 2.000 no Pix + 2,5% no ato + 4 parcelas — no lote de entrada, algo em torno de R$ 15.700 no total.
- Saldo em até 240 meses (tabela Price 0,6% a.m. + IPCA), com ou sem balões anuais que reduzem a mensal.
- Lotes comerciais com condições de prazo curto (à vista, 12x ou 24x sem juros).
Morar perto da universidade ou investir para alugar?
As duas contas fecham. Para morar, você fica a minutos do campus, do comércio e das vias de acesso. Para investir, a lógica é clássica: comprar em região de universidade costuma significar vacância baixa e valorização puxada pela demanda constante de estudantes e famílias.
Antes de decidir
Entenda sempre três números: a entrada (quanto sai do bolso para começar), a parcela mensal (o que cabe no seu orçamento) e a correção (aqui, IPCA — a parcela acompanha a inflação ao longo do contrato). Com esses três na mão, a decisão fica objetiva.
Quer ver os lotes disponíveis e simular a sua parcela? Confira o Parque Universitário no site da Inovart e fale com um consultor.
*Condições, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela vigente com um consultor.*
